Что не нужно делать при подаче заявления на ипотеку

• May 20, 2024

Мы всегда говорим обо всех вещах, которые вы должны сделать при подаче заявления на ипотеку. Большую часть времени никто не советует потребителям о том, чего нельзя делать при подаче заявления на ипотеку. Это, вероятно, более важно, чем список дел. Любая из этих вещей может полностью разрушить ваши шансы на получение одобренной ипотеки.

-Не применять для кредитных карт. Последнее, что вы хотите, это получить больше долгов, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Это увеличит ваш долг к доходам.

-Снова не распространяется на кредитные карты. Любые открытые кредитные карты появятся в вашем кредитном отчете и потенциально могут снизить ваш кредитный рейтинг. Открытый кредит доступен кредит и будет работать против вас. Ограничьте количество кредитных карт, которые у вас есть.

-Не брать новые кредиты, такие как автокредит. Это также увеличит отношение вашего долга к доходу, что может привести к отклонению вашей ипотеки. В трудные времена кредиторы могут запустить дополнительный кредитный отчет даже до дня закрытия.

-Не тратьте наличные деньги, которые необходимы для резервов при подаче заявления на ипотеку. Собираясь купить новую мебель, следует подождать, пока вы не закончили с закрытием ипотечного кредита. Кредиторы могут и часто перепроверяют активы прямо перед закрытием. Если вы потратили деньги, вы не можете получить кредит.

-Не вносите деньги на свой банковский счет, которые не могут быть задокументированы. Даже если семья сделает вам подарок, его нужно будет проверить. Сегодняшние банковские выписки имеют «средний баланс» прямо на них. Когда кредитор заказывает два месяца остатков по выписке по счету, средний баланс каждого месяца должен быть одинаковым. Если нет, появляется другой красный флаг, который будет исследован.

-Не меняйте работу, пока вы получаете ипотеку. Подождите, пока после закрытия, чтобы сделать любой тип смены места работы. Смена рабочих мест только раскроет банку с червями, усложнит процесс ипотеки и может задержать закрытие кредита. Ипотечные кредиты проходят контроль качества вскоре после закрытия. Ваш работодатель в заявлении может быть вызван, чтобы подтвердить, что вы все еще работали там в день закрытия. Таким образом, даже начало новой работы в день закрытия может привести к появлению красного флага и задержке выдачи ипотеки.

-Не ври в своем заявлении на ипотеку ни о чем. Многие вещи появляются в кредитном отчете, о котором потребители не знают, но кредитор увидит. Все, что отображается, но отсутствует в вашем приложении, поднимет кредитору красный флаг. Как заемщик, вам придется отвечать на любые возникающие вопросы. Лучше всего избегать их, будучи честным.

Это лишь некоторые из вещей, которые вы не должны делать при подаче заявления на ипотеку, будь то покупка дома или рефинансирование. Как бывший андеррайтер, я видел, как каждый из них делал, что в итоге задержало закрытие для заемщика.

Чтобы узнать самые низкие ставки по ипотечным кредитам, посетите FreeRateUpdate

Видео инструкция: ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ / СОВЕТЫ, КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА, ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ (May 2024).