Плюсы и минусы домовладения

• May 8, 2024

Есть много, что можно сказать о плюсах и минусах домовладения. Во всем, что мы делаем в жизни, всегда есть хорошая сторона, плохая сторона и сторона, которую мы не видим, пока она не настигнет нас и не станет слишком поздно.

Каждый человек должен взять факты для каждой стороны и взвесить их в соответствии со своими жизненными целями. То, что может быть профессионалом для одного человека, может легко быть афоризмом для кого-то другого. Давайте подробнее рассмотрим аспекты владения недвижимостью.

При выборе дома на современном рынке, будьте осторожны, чтобы не влюбиться в дом, который вы не можете себе позволить. Принимая это во внимание и тот факт, что цены на жилье падают, при тщательном поиске вы можете найти там многое. Кроме того, люди гордятся тем, что владеют своим домом, и поэтому имеют тенденцию заботиться о них, особенно если они планируют жить там в течение длительного времени. Это положительная сторона. Негативной стороной является то, что, хотя в свое время недвижимость почти всегда была хорошей инвестицией, сегодняшний рынок не дает никаких гарантий. Несмотря на то, что это крупная инвестиция, сегодня ее не следует рассматривать как способ заработать деньги. Сравните это с покупкой новой машины. Вы устали от поломки подержанной машины, поэтому вы все время принимаете решение о покупке новой машины, зная, что ее стоимость снижается с каждым годом. Купите дом, потому что вы хотите или должны, а не потому, что он станет вашим банкоматом в ближайшие годы. Кроме того, никто не может сказать, сколько лет в будущем это может быть, и погашение ипотеки, таким образом, отсутствие ипотеки всегда будет лучшим способом.

Получение ипотеки сроком на 30 и более лет, скорее всего, даст вам преимущество в ваших налоговых декларациях. Если вы детализируете вычеты и делаете Приложение А, вы можете вычесть проценты по ипотечным кредитам и налоги на недвижимость. Но имейте в виду, что если у вас есть много исключений, которые, в свою очередь, увеличивают стандартное удержание, вы можете в основном уничтожить это преимущество. Другими словами, если ваш стандартный вычет превышает сумму, указанную в Приложении A, вы больше не получаете эту налоговую льготу. Это происходит чаще с ипотечными кредитами на 15 и 10 лет, потому что чем меньше лет осталось на закладной, тем меньше вы платите процентов. Большая часть процентов выплачивается в течение первых 10 лет ипотеки. Кроме того, на самом деле, преимущество подоходного налога составляет всего копейки на доллар по сравнению с погашением ипотеки.

Обслуживание и ремонт являются факторами, которые необходимо учитывать. Кто-то заболевает или становится безработным. Это возможные реалии, которые необходимо учитывать при принятии решения о приобретении жилья. Некоторые из них могут быть очень дорогими. Важно убедиться, что у вас есть сбережения для этих непредвиденных ситуаций. Если вы только что стали арендатором, неплохо было бы отложить покупку дома. Вместо этого создайте план сбережений и следуйте им до тех пор, пока вы не почувствуете себя комфортно. Это поможет вам получить дополнительные деньги при покупке вашего дома. Надеюсь и что еще более важно, вам будет комфортно с вашим планом сбережений, и вы продолжите делать это после покупки, чтобы подготовиться к этому дождливому дню.

Рекомендуемое чтение:

Видео инструкция: Опыт жизни в каркасном доме. Плюсы и минусы каркасного дома: отзыв владельцев. domaizpestovo.ru (May 2024).