Главная Инспекция Важность

• April 29, 2024

После того, как вы нашли дом своей мечты, сделали предложение, которое было принято, вы захотите узнать, является ли структура такой же надежной, как кажется косметически. Именно здесь в игру вступает домашний осмотр, и, хотите верьте, хотите нет, он стоит тех денег, которые вы потратите.

После того, как вы изначально договорились о цене покупки, ваш риэлтор должен быть знаком с местными инспекторами и иметь возможность делать рекомендации. Запишите имена, которые вам дают риэлторы, но не останавливайтесь на этом. Очень важно нанять беспристрастного инспектора. Если домашние проверки не распространены в вашем районе, то вам придется найти их самостоятельно. Это немного пугающая попытка найти кого-то, кто будет проверять и сообщать о своих выводах о наиболее важных финансовых вложениях, которые вы сделаете. Не позволяйте этому помешать вам найти авторитетного инспектора.

Вам нужно будет провести некоторую следственную работу, чтобы убедиться, что вы нанимаете квалифицированного специалиста. Вы можете начать с проверки инспекторов по отчетам Better Business Bureau. Вы также можете попросить у них ссылки, которые они должны очень стараться предоставить. Если вы живете в штате, в котором было проведено какое-то обучение и лицензирование домашних инспекторов, убедитесь, что у нанятого вами инспектора есть надлежащие полномочия. Домашние инспекторы взимают широкий спектр сборов. Ожидайте оплату в любом месте от 125 до 500 долларов, в зависимости от местоположения, площади в квадратных футах и ​​степени детализации проверки. Все эти вопросы должны быть четко переданы вам инспектором, прежде чем вы согласитесь нанять его.

Как только вы приняли обоснованное решение, вы вправе встретиться с инспектором дома и оставаться на протяжении всего процесса. Это даст вам возможность увидеть из первых рук любые повреждения или сомнительные дефекты, которые могут быть в доме. Вы также сможете задать вопросы о стоимости ремонта и общего влияния на общую структуру. Инспекторы обычно дают вам информацию о том, как улучшить определенные аспекты дома, даже если условие является приемлемым в соответствии с местным законодательством. Слушайте и делайте заметки, чтобы вернуться к ним позже.

Ожидайте быть дома в течение приблизительно двух часов в зависимости от типа осмотра. В течение этого времени дом будет проверен на возраст и состояние кровли, приборы будут проверены на надлежащее отопление и охлаждение, а водонагреватель будет проверен на безопасность и работу. Электрические розетки будут проверены, сантехника будет проверена, а содержание влаги вокруг сантехники будет проверено. Инспектор войдет в чердак и осмотрит состояние конструкции и любых воздуховодов. Он также будет искать любые нарушения кода. По сути, дом будет проверяться сверху вниз, в том числе на предмет выявления дефектов фундамента.

Когда проверка завершится, вы получите печатную копию результатов. Из этого списка вы можете составить свой собственный список предметов, которые вы хотели бы отремонтировать, прежде чем заключить окончательное соглашение о покупке дома. Через несколько лет было бы неплохо повторить проверку, чтобы вы всегда были в курсе любых проблем, которые могут возникнуть со временем.

Видео инструкция: NILETTO. Любимка! О ком написана главная песня этой зимы? И все песни NILETTO... // А поговорить?.. (April 2024).