Когда дело доходит до покупки дома, знаете ли вы, что такое выгодная сделка? Это просто цена или размер дома, который вы рассматриваете? Иногда то, что мы считаем хорошими сделками с недвижимостью, совсем не выгодно. На самом деле, они могут быть настоящей денежной ямой.
Давайте подумаем о том, что считается выгодной сделкой в сфере недвижимости при покупке дома.
Цена - слишком часто люди спешат купить дом, потому что считают, что цена правильная, а покупка - выгодная сделка. Это может быть не так. При выяснении, является ли цена справедливой, учитывайте состояние дома. Удостоверьтесь, что оценка и проверка сделаны, чтобы определить это. Посмотрите, что дома собираются в том же районе. Оценка покажет вам, что за один и тот же тип домов продается в том же районе. Инспекция скажет вам, сколько работы и ремонта необходимо сделать на дому. Это может быть не очень хорошая сделка, когда эти вещи принимаются во внимание. С обилием выкупа, короткие продажи и дома по обычной цене на рынке, цены будут сильно отличаться. В этой области необходимо много думать и обдумывать.
Размер - решение о размере необходимого дома является индивидуальным предпочтением. Слишком много дома, скорее всего, будет стоить больше за квадратный фут. Примите во внимание, что больше дома будет стоить больше на отопление и охлаждение, налоги на недвижимость и техническое обслуживание. В конце концов, это может быть не очень хорошая сделка в конце концов.
Расположение - идеальный дом в идеальном месте - это то, к чему стремится каждый. Он больше не идеален, когда ехать на работу или в школу слишком долго. При выборе дома учитывайте местоположение вашего рабочего места, школы и магазинов. Стоимость бензина и технического обслуживания транспортных средств может изменить многое в плохое решение.
Чтобы определить, является ли дом хорошей сделкой или нет, нужно приложить много домашней работы и времени. Плюсы и минусы каждого дома, который считается, должны быть рассмотрены. Только тогда вы, покупатель, сможете выбрать выгодную сделку и совершить покупку.
Видео инструкция: ТОП 6 советов покупателям доходной недвижимости Как проверить коммерческую недвижимость? (May 2024).