Вы должны рефинансировать?

• May 6, 2024

Поскольку курортный сезон быстро приближается, СМИ заняты трансляцией более низких ставок по ипотечным кредитам и бумом рефинансирования. Это правда? Действительно ли кредиторы и банки рефинансируют кредиты?

Если вы находитесь на рынке рефинансирования, есть несколько вещей, которые вы должны знать на этом текущем рынке ипотеки.

1. Будьте готовы. Всегда имейте последние два месяца банковских выписок и любых других отчетов об активах, доступных для предоставления кредитору.

2. Всегда имейте самые последние доступные платежные квитанции за один-два месяца.

3. Всегда имейте последние два года доступных или полных налоговых деклараций w2.

4. На сегодняшнем рынке ваш кредит должен быть безупречно чистым. Убедитесь, что ваши счета оплачиваются вовремя, и устраните все возможные долги.

5. Найдите подходящую ипотечную ставку, но НЕ выдавайте номер социального страхования для проверки кредитоспособности. Каждый раз, когда кто-то проверяет ваш кредит, это влияет на ваш кредитный рейтинг.

6. Остерегайтесь нежелательных сборов. При поиске лучших цен, помните, что вы можете быть взяты на сборы. Вознаграждение за происхождение и за брокера может быть очень высоким. Это дополнительные сборы.

7. Не забывайте, что если вы хотите снизить ставку, с вас будет взиматься скидка.

8. Если вы рефинансируете менее 80% стоимости вашего дома, вы можете отказаться от условного депонирования. Но будьте осторожны, что вы будете платить за условное депонирование за использование этой опции.

9. После согласования тарифа обязательно подпишите соглашение о блокировке тарифа, в котором указана ставка. Часто ставка указывается, но не фиксируется кредитным офицером. Кредитор может дождаться снижения ставок, чтобы они могли заработать больше денег на внутренней стороне кредита. Это огромная азартная игра, за которую вам не нужно платить.

10. Если вы один из тех счастливчиков, которые могут рефинансировать в настоящее время, обязательно прочитайте окончательные документы перед подписанием. Многие вещи, на которые вы согласились в начале, меняются до подписания, особенно тариф. Убедитесь, что ставка является точной, и задайте вопросы о любых сборах на основе добросовестной оценки. Если что-то изменилось, вам не нужно подписывать эти документы.

Помните, что кредитование все еще ограничено, независимо от того, что слышно в средствах массовой информации. Хороший кредит необходим для рефинансирования прямо сейчас. Лучший способ сделать это - быть готовым.

Видео инструкция: РЕФИНАНСИРОВАНИЕ вашего кредита. Вы ничего не должны? (May 2024).