Аренда недвижимости Обзор книги

• May 10, 2024

Вы думали об инвестициях в недвижимость? Возможно, планируете стать арендодателем? Тогда вы захотите прочитать Руководство для идиотов: зарабатывание денег на аренде недвижимости Кимберли Смит и Лиза Яннуччи.

Эта книга охватывает ряд тем, которые следует учитывать при инвестировании в аренду имущества. Одной из тем, которая мне действительно понравилась, был раздел, посвященный управляющим недвижимостью. Эти люди и компании могут сделать ваш прокат более приятным. Они могут проверять потенциальных арендаторов и проводить ремонт и техническое обслуживание. В книге перечислены вопросы, которые вы задаете менеджерам, которых вы рассматриваете. В нем подробно описываются задания и функции, которые менеджер недвижимости может выполнять для вас. Одна вещь, которую я узнал, состояла в том, как управляющий недвижимостью будет информировать вас о любых новых законах, которые могут повлиять на ваши инвестиции.

Еще одна вещь, которую я узнал из этой книги, состоит в том, что арендодатель ограничен мелким ремонтом, который он может сделать. Электромонтажные работы или сантехника требует найма профессионала. Позвольте мне уточнить. Вы можете починить свою собственную электрику и сантехнику в своем собственном доме, в котором вы проживаете. Но с арендой вы не можете. Это из соображений безопасности. Честно говоря, вы хотели бы этого профессионала. Это защищает вас от ответственности.

Одним из примеров такой защиты является обеспечение того, что сантехник / электрик связан и застрахован. Почему? Таким образом, вы не будете нести ответственность, если что-то пропало в аренде. Допустим, один из ваших арендаторов жалуется на то, что после недавних работ по сантехнике исчезло кольцо с бриллиантом в 10 000 долларов. Вы были бы ответственны за потерю, если профессионал не был связан и застрахован. В противном случае вы в порядке.

Книга содержит множество другой информации о законности выбора арендаторов, правильных отношениях с арендаторами и о том, как осуществить выселение. Вы узнаете важность страхования и различные виды страхования, которые вы хотите рассмотреть.

Авторы делают большую работу, объясняя все простым языком. Книга настроена так, что вы можете читать прямо или перейти к разделу, который вас интересует. Это дает четкий обзор сложной темы. Мне нравится, что это написано авторами, которые имеют опыт аренды недвижимости.

я бы порекомендовал Руководство для идиотов: зарабатывание денег на аренде недвижимости для тех, кто рассматривает возможность аренды недвижимости. Новичок найдет здесь много информации. Книга, как правило, указывает на трудности, возникающие при аренде недвижимости. Но я думаю, что это преимущество. Прежде чем вы застрянете в инвестициях, которые, возможно, будет нелегко продать, стоит узнавать о плохом и хорошем.

Вы все готовы опытным арендодателем? Эта книга будет хорошим освежающим для чтения. Это была бы хорошая книга, чтобы иметь на вашей полке справки для будущих нужд.

Я позаимствовал эту книгу из моей местной библиотеки.

Эта книга доступна на Amazon.com Kindle Edition:

Гиды Идиота: Делая деньги с Арендной собственностью

Видео инструкция: Как купить апартаменты и заработать? The Book – «дом-книжка» на Новом Арбате (May 2024).