Готовы закрыть на домашний кредит?

• May 15, 2024

При покупке дома, независимо от того, являетесь ли вы покупателем жилья впервые или нет, волнение от закрытия вашего кредита на жилье неизбежно. Часто между подачей заявки на ипотеку и закрытием так много времени, что покупатели начинают беспокоиться и начинают думать о вещах, которые им понадобятся. Люди часто думают, что, как только они будут одобрены для ипотеки, путь расчищен и они могут делать все, что хотят. Имейте в виду, что есть несколько вещей, которые вы определенно не должны делать, когда готовы закрыть ипотечный кредит. Вот несколько вещей, которые наверняка могут испортить закрытие вашего кредита:

-Не используйте свои кредитные карты во время ожидания, чтобы закрыть на свой домашний кредит. Многие люди чувствуют желание приобрести новую мебель, когда готовятся переехать в свой новый дом. Это одна из худших вещей, которые вы можете сделать. Использование вашей кредитной карты увеличит соотношение вашего долга к доходу и может привести к отклонению вашего кредита.

-Не подайте заявку на другой кредит, такой как автокредит или дополнительные кредитные карты. Любые дополнительные кредиты изменят соотношение вашего долга к доходу. Любые дополнительные кредитные карты могут сделать ваш доступный кредит слишком высоким. Оба этих сценария могут привести к отклонению вашего кредита.

-Не меняйте работу в течение этого времени ожидания. Фактически, не меняйте работу до тех пор, пока не произойдет закрытие, и бумаги не будут подписаны, опечатаны и доставлены. Это может отменить вашу первоначальную заявку на кредит и ваше одобрение.

Покупатели должны знать, что кредитор может и часто запускает другой кредитный отчет непосредственно перед закрытием. Если что-то изменилось, например, новые кредиты, дополнительные кредитные карты, увеличение платежей, просроченные платежи и ряд других сценариев, весь ипотечный кредит может быть аннулирован. Изменение отношения долга к доходу может привести к отклонению кредита. Новые просроченные платежи по кредитному отчету также могут привести к отклонению ипотечного кредита, так как вы готовы переехать в ваш новый дом.

Смена работы прямо перед закрытием тоже большая проблема. Он изменяет всю заявку на получение кредита и может измениться в результате утверждения. Покупатели часто думают, что после проверки занятости они могут двигаться дальше. Это не так и никогда не было. После закрытия кредита отдел контроля качества кредитора случайным образом выбирает кредиты для повторной проверки информации, чтобы убедиться, что она была точной и достоверной в день закрытия. Если вы не работали по месту работы, указанному в заявлении на кредит в день закрытия, у вас возникнут проблемы, и кредит можно будет отозвать.

Для покупателей целесообразно знать, каковы последствия изменения любой информации, представленной ими в заявлении на получение ипотечного кредита, для предотвращения отмены кредита в последнюю минуту.

Видео инструкция: Steam and Conversation | Critical Role | Campaign 2, Episode 9 (May 2024).