Продам свой дом по пути FSBO
При рассмотрении вопроса о продаже вашего дома и продаже недвижимости риэлтором стоимость комиссии за недвижимость, которую оплачивает продавец, может стать серьезной проблемой. В условиях падения цен на недвижимость и того, что продавец уже наносит финансовый удар по стоимости дома, пришло время для продавца изучить другие варианты, чтобы как можно больше возместить ущерб от продажи дома.

Многие продавцы выберут путь продажи своего дома самостоятельно, который также известен как FSBO, для продажи владельцем. Таким образом, продавец может сэкономить на комиссионных, которые могут составлять от 5% до 7% от продажной цены. Таким образом вы можете защитить любой капитал, оставшийся в доме, и сможете корректировать продажную цену в соответствии с сопоставимыми значениями, передавая сбережения покупателю.

Наличие контроля над продажей вашего дома является еще одной причиной для продажи владельцем. Вы можете выбрать, когда показать дом, какой будет цена продажи и кто будет заниматься закрытием.

Продается владельцем не для всех. Продавец должен быть доступен, чтобы показать дом потенциальным покупателям по своему усмотрению. Продавец также должен помнить, чтобы раскрыть все, что известно о доме, в том числе недостатки. Кроме того, они должны будут вести свои переговоры с покупателем или агентом покупателя. Это займет некоторое время и усилия со стороны продавца.

Есть также компании, такие как Owners Advantage LLC, которые предлагают продавцам несколько вариантов, чтобы помочь им продать свои дома. Стоимость этих предложений варьируется от бесплатных до $ 695. Самый дорогой контракт включает помощь агента, который доступен для консультации и поддержки, рассмотрит контракты и поможет с закрытием. Это дает огромную экономию по сравнению с использованием обычного риэлтора, но в то же время дает продавцу комфорт, зная, что они делают это правильно. Кроме того, эти услуги предлагают многочисленные ресурсы и материалы для чтения, чтобы продавцы могли получить образование и ознакомиться с процессом продажи.

Для тех, кто хочет продать дом, стоит потратить время на поиск других альтернатив использованию риэлтора. Экономия может быть огромной, а выгоды от того, что вы делаете это самостоятельно, - в изобилии.